1976〜1986年築, 専有面積34.69㎡〜54.69㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション石神井公園B棟
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,746万円
83.8万円/㎡
2,504
3,332
4,160
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,160万円
74.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション石神井公園B棟
3,480万円（77.9万円/㎡）/ 9階 / 44.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,480万円 | 77.9万円 | 9階 | 44.69㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/21 | 4,490万円 | 79.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,590万円 | 80.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,790万円 | 84.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 4,990万円 | 87.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 82.8万円 | 9階 | 44.69㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 3,990万円 | 86.4万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 3,798万円 | 86.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/24 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,780万円 | 71.5万円 | 38.89㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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